1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
195.6万円/㎡
前年比+75.7%
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パロス千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 71.01㎡の場合
相場
11,501万円
162.0万円/㎡
9,680
10,894
12,108
13,322
AI査定結果
推定相場価格
11,501万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,894万円〜12,108万円
153.4万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月14日
パロス千駄木
11,000万円（154.9万円/㎡）/ 4階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 11,000万円 | 154.9万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,480万円 | 139.7万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 9,180万円 | 142.7万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 9,180万円 | 142.7万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 8,990万円 | 139.7万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 9,990万円 | 142.3万円 | 9階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,280万円 | 113.2万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/22 | 8,980万円 | 119.4万円 | 13階 | 75.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 6,680万円 | 124.9万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/01/22 | 6,480万円 | 121.1万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,490万円 | 100.9万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 107.7万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 11,000万円 | 154.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/04 | PALOS千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/22 | シティウインズ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 9,399万円 | 126.8万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/13 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 163.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,780万円 | 134.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では75.7%上昇しています。
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